民法典规定的离婚房产如何分割

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商分割；
协商不成，法院通常判房归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，都属共同财产，一般均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。
4.婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，属个人财产；
双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后，小朱父母出资为小朱购买了一套房产，产权登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为该房产是婚后购买应属夫妻共同财产进行分割，而小朱则认为是其父母出资且登记在自己名下应属个人财产。另外，小胡和小静婚后共同出资买了房，登记在小胡名下，离婚时小静主张平均分割，小胡觉得自己对家庭贡献大应多分。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，根据《民法典》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，所以该房产应归小朱，小丽要求分割没有法律依据。
2、对于小胡和小静的情况，婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，但会兼顾子女、女方和无过错方权益。所以通常应均等分割，但如果存在子女抚养等情况，会在分割时适当考虑这些因素。