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那个转包工程的非法所得怎么算

时间:2025.07.29 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1397人
律师解析:
1.转包工程非法所得,指承包人转包工程获的不正当收益。
2.计算方式:
已收转承包人工程款的,非法所得是全部工程款减去自身实际成本,像原材料、设备、人员工资等支出。
3.若未收工程款,但转承包人完成部分合格工程,参照转包合同计价算出应得款,再扣除成本定非法所得。
4.按规定,转包工程要没收违法所得,准确计算对认定违法处罚很关键。

案情回顾:

小朱承包了一项工程后,将其转包给小许。小许完成部分工程且经竣工验收合格,但小朱还未收取小许的工程款。小许认为应按实际成本计算小朱的收益,而小朱则主张按转包合同约定的计价方式计算自己应得款项。双方就小朱转包工程的非法所得计算方式产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定,若转包人还未收取工程款,但转承包人已完成部分工程且该部分工程经竣工验收合格,可参照转包合同约定的计价方式计算出转包人应得款项,再扣除成本来确定非法所得。所以本案中小朱的非法所得计算应参照此方式。
2、《建设工程质量管理条例》规定,转包工程的,没收违法所得。准确计算小朱转包工程的非法所得,对于认定其转包违法行为以及后续进行处罚至关重要。
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北京师通律师事务所律师

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