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夫妻共有房屋怎么分割财产

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1058人
律师解析:
1.协商处理:
夫妻双方可自主协商共有房屋的分割,比如一方拿房并补偿另一方,或按比例分割。
这遵循自愿原则,能让双方达成满意的方案。
2.诉讼解决:
协商无果可向法院起诉
婚后购房一般属共同财产,法院会综合双方贡献、子女抚养等因素分割。
若一方婚前付首付且登记在其名下,婚后共同还贷部分及增值,首付方需补偿另一方。
若一方有重大过错,分割时可能少分或不分。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚后二人购买了一套房屋。婚姻期间,双方因感情破裂决定离婚,在房屋分割问题上产生争议。小朱认为自己对房屋出资较多,应多分;小丽则觉得自己在家庭生活中付出更多,要求平分房屋。双方无法协商一致,小丽遂诉至法院。

案情分析:

1、此房屋为婚后购买,属于夫妻共同财产。法院在分割时,会综合考虑双方对房屋的贡献、家庭生活付出等情况。小朱虽称出资多,但小丽在家庭生活付出较多也应被考量。
2、由于双方均无证据证明对方存在如重婚、与他人同居等过错行为,所以不适用过错方少分或不分财产的规定。法院会依据法律规定,在公平公正的基础上对房屋进行合理分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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