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国家安置房的房产证是国家的吗

时间:2025.07.27 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1013人
律师解析:
①国家安置房房产证并非属于国家。
安置房是为特定人群提供的住房,房产所有权通常归被安置人。
②被安置人在符合一定条件下,能办理到自己名下的房产证,意味着对该房屋拥有合法产权
③国家只是主导安置房建设和分配,并不持有房屋的产权证书。

案情回顾:

小朱申请到了一套国家安置房。小胡认为该安置房房产证属于国家,理由是房子是国家提供的保障性住房。但小朱觉得自己拥有房屋居住权等权益,房产证应属于自己。双方为此产生争议,无法达成一致意见,于是寻求法律途径解决。

案情分析:

1、国家安置房是为满足特定群体居住需求而建设的保障性住房。虽然其建设和分配由国家主导,但被安置人符合条件获得房屋后,依法享有房屋的相关权益。
2、通常情况下,被安置人办理相关手续后可取得房屋的房产证,成为房屋所有权人。所以小朱在依规办理手续后,房产证应属于小朱,而非国家,小胡的观点缺乏法律依据。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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