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欠钱没钱还家里有一栋房子怎么办

时间:2025.07.25 标签: 债权债务 欠款追讨 阅读:1238人
律师解析:
1.债权人追讨欠款可走法律途径,先保留借条、转账记录等债权凭证。
2.尝试与债务人协商,看能否制定分期还款计划。
3.协商不成,可向法院起诉,准备好起诉状证据,法院会依法审理判决。
4.若判决生效债务人不还款,可申请强制执行,法院有权处置其房屋。
5.若房屋是其生活必需居住房,法院可查封但不拍卖等;
超出必需情形仍可执行。

案情回顾:

小朱借给小胡一笔钱,有借条和转账记录为证。借款到期后,小朱多次向小胡催款,小胡却以各种理由拖延。小朱先与小胡协商,希望达成分期还款计划,但协商无果。于是,小朱向法院起诉小胡,要求其还款。法院受理案件并依法审理后作出判决,要求小胡还款。然而,判决生效后,小胡依旧未还款,小朱遂向法院申请强制执行。小胡名下有一套房子,这引发了是否会被法院处置的争议。

案情分析:

1、小朱保留了借条和转账记录等债权凭证,在协商不成后向法院起诉,其追讨欠款的程序符合法律规定。
2、法院作出判决后小胡未还款,小朱申请强制执行合理合法。对于小胡名下的房子,若该房屋是小胡及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债;若有超出生活必需的情形,法院仍可对房屋进行查封、评估、拍卖等处置。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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