房产证楼栋号与合同不同怎么办

（一）确认合同条款，查看合同中对房屋标识的约定，若约定具体楼栋号而实际交付不符，开发商违约。
（二）要求开发商承担违约责任，可让其修复房屋使其符合合同约定，或给予经济补偿。
（三）收集证据，如购房合同、房屋现状照片、与开发商沟通记录等。
（四）协商不成走法律途径，向法院起诉，主张开发商履行合同义务，使房产证楼栋号与合同一致，并要求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.此情况属房屋交付重大瑕疵。先查看合同里房屋标识条款，若约定了具体楼栋号，实际交付不符，开发商违约。可要求其担责，如修复或给予经济补偿。

2.注意收集证据，像购房合同、房屋照片、与开发商沟通记录等。

3.协商不成可走法律途径，起诉要求开发商履行合同，让房产证楼栋号与合同一致，并赔偿损失，法院会依法判决维护权益。

结论：
房屋交付时楼栋号与合同不符属于重大瑕疵，开发商构成违约，购房者可要求其承担违约责任，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若购房合同中明确约定了具体楼栋号，而实际交付的房屋楼栋号与之不符，开发商未按合同约定履行义务，构成违约。购房者有权要求开发商承担违约责任，如修复房屋使其符合合同约定，或者给予相应经济补偿。在此过程中，购房者要注意收集购房合同、房屋现状照片、与开发商沟通的记录等相关证据。若与开发商协商不成，可向法院起诉，主张开发商履行合同义务，使房产证楼栋号与合同一致，并赔偿因楼栋号不一致可能带来的损失，法院会依据事实和证据进行审理判决。如果您在购房过程中遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房屋交付时楼栋号与合同不符属重大瑕疵，开发商构成违约，购房者可要求其担责并通过法律途径维权。
1.确认合同条款：查看合同中关于房屋标识的约定，若明确约定具体楼栋号而实际交付不符，开发商违约。购房者可要求开发商修复房屋使其符合约定，或给予经济补偿。
2.收集相关证据：收集购房合同、房屋现状照片、与开发商沟通记录等，为后续维权提供支持。
3.采取法律行动：若协商不成，可向法院起诉，主张开发商履行合同义务，使房产证楼栋号与合同一致，并要求赔偿因楼栋号不一致带来的损失，法院会依法审理判决。

法律分析：
（1）房屋交付出现重大瑕疵，若合同明确约定了具体楼栋号，而实际交付不符，开发商的行为构成违约。根据法律规定，购房者有权要求开发商承担违约责任。
（2）购房者可要求开发商采取修复措施，使房屋符合合同约定；也可要求开发商给予相应的经济补偿。
（3）在处理此类问题时，证据收集至关重要。购房合同、房屋现状照片、与开发商的沟通记录等，都可作为维权的有力证据。
（4）若与开发商协商不成，购房者可通过法律途径解决。向法院起诉时，可主张开发商履行合同义务，使房产证楼栋号与合同一致，并要求赔偿因楼栋号不一致可能带来的损失。

提醒：
遇到房屋交付重大瑕疵，及时收集证据很关键。不同案情法律解决方案有别，建议咨询进一步分析。