律师解析:
施工延期
违约金计算有两种方式:
约定计算:
合同若有约定,按合同执行。
像规定按天算,每天按工程总价一定比例付违约金,只要不
违法,违约方就得按约支付。
法定计算:
合同没约定,受损方可要求
赔偿实际损失,如设备租赁、人员窝工费等,需有
证据。
若损失难确定,可参考
法规和司法实践定赔偿额。
案情回顾:小朱与小李签订
工程施工合同,小李负责施工。合同约定若施工延期,小李需按工程总造价的一定比例按天支付违约金。施工过程中,小李因自身原因导致工程延期。小朱要求小李按合同约定支付违约金,小李却称合同约定的
违约金过高,认为应只赔偿小朱实际损失,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据法律规定,合同中有关于违约金的约定且不违反
法律强制性规定时,违约方需依约支付。本案中小朱与小李的合同明确约定了施工延期违约金的计算方式,所以小李应按约定支付违约金。
2、若小李认为约定的违约金过高,应承担相应的
举证责任。若合同
未约定违约金,小朱可要求小李赔偿因延期造成的实际损失,且需有证据证明实际损失,如额外增加的租赁设备费用等。若实际损失难以确定,则可参照相关法律法规或司法实践确定合理赔偿数额。
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