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赠与房产是夫妻共有吗

时间:2025.07.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1131人
律师解析:
1.婚姻存续期间获赠房产,若赠与人没明确只给一方,按《民法典》,通常算夫妻共同财产
2.若赠与人通过书面合同等明确表明仅赠与一方,该房产就是受赠方个人财产
比如父母买房登记在自己子女名下,明确是对子女赠与,就不算夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母购买了一套房产,登记在了小朱名下。小丽认为该房产是在他们婚姻关系存续期间获得的,应属于夫妻共同财产。而小朱则称父母明确表示该房产是只赠与他个人的,属于他的个人财产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,除有特殊约定外,归夫妻共同所有。若小朱父母未明确表示只赠与小朱一方,此房产一般应认定为小朱和小丽的夫妻共同财产。
2、如果小朱父母通过赠与合同书面形式明确表明该房产仅赠与小朱,那么该房产就属于小朱的个人财产,而非夫妻共有。需看小朱能否提供父母明确赠与自己一方的相关书面证据来判定房产归属
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  • 1、夫妻共同财产经过夫妻双方一致的意思表示,可以赠予。 2、夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权,处分夫妻共同财产时必须在合理范围之内,处理数额较大的财产,夫妻双方应当...... 更多>>
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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