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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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在夫妻关系存续期间，若其中一人不幸离世，关于他们共有的财产如何进行合理分割的问题，根据现行法律法规规定，除非双方事先已经作出明确的书面协议，否则在对遗产进行分配之际，必须先从夫妻共有的全部财产中划分出一半份额作为配偶的财产权属，而剩余的另一半则由逝者的法定继承人继承。在上述情况下，配偶一方无疑地属于死者遗产的第一顺位继承人，有权依法继承其应得的部分。
如何准确计算共同共有房地产的产权份额对于共同共有的产权份额，可以从以下几个方面来予以明确：首先，共同共有产权所依托的基础在于共同的法律关系或者类似的共同联系；其次，当存在共同共有时，每一位共同共有人都拥有同等的所有权，并且在平等的基础上进行相关的决策，包括财产的管理，支配以及最后的处分事宜等等；紧接着，每一个共同共有人也都需要肩负相等的义务，他们需要共同对外部对此产生连带影响的情况负责；到了最后，如果共同的法律关系结束，那么所有的共有财产都需在公正和平等的前提下进行分割，分工合作分配各自相应的份额。
婚姻存续期间形成的共有财产，其划分比例原则应该以夫妻双方的合意商定为准。如果双方协商不成，法院会根据公正公平的原则，结合夫妻双方各自的具体情况，优先保障未成年子女和女性的合法权益进行裁决判定。在这个过程中，需要全面考虑夫妻双方的经济实力、家庭付出贡献程度以及抚育子女所需承担的义务等因素，来确定每个人应得的份额。在实施分配时，可以大致平等分配，也可能根据实际情况向某一方适度倾斜。
在查封夫妻共同财产份额时，需要考虑债务的性质。如果债务是个人责任，法院通常会优先分割未负债方的份额，只查封负债方的部分。如果是共同责任，法院可能会查封全部共同财产。在实际操作中，法院会权衡许多因素，如双方的承担意愿、财产的特性和用途等。
夫妻共有财产在被查封时，要先确定双方各自的份额。要是有约定，就按照约定来划分权益；要是没有明确约定，那就双方平等地享有。在实际操作中，为了确保执行效率，可能会先把共有财产整体查封，之后再进行分割处理。
