广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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离婚协议是夫妻双方在离婚时签订的一份协议,主要涉及到财产分配、子女抚养等问题。这份协议一旦形成并满足特定法定条件后,将会被赋予法律保护效力。具体来说,只要这份协议是双方真实意思的表达,没有违反法律规定的原则和禁止事项,并且已经按照法律程序进行了离婚登记手续的办理,那么它就是有效的,会对双方都产生法律上的约束力。

在商业活动中,借贷协议如依法制定,即受法律保障。关键在于行为人需具备民事行为能力,表达真实意愿,且无违法、违规及违背道德的情况,这样的借条才具备法定效力,得到法律的保护。

双方签署的离婚协议,在符合法律规定、表达真实意愿且不违反法律禁止性规定的前提下,一般具有法律效力。协议应明确记载双方自愿离婚及就子女抚养、财产分配、债务处理等事项协商一致的意见。签署后,离婚协议通常能得到法律充分保护。

依据相关法规,未持有预售许可证者签订之合同并无任何法律效应。未经批准而擅自实施的商品房预售活动属于违法行为,此类情况下所订立的预售合同被视为无效协议,然而,如果在提出诉讼之前已经获取了合法且有效的预售许可证,则该预售合同可视为有效。

购买房产时,仅签署协议而不办理过户手续,无法确保产权权益。协议虽具法律效力,能证明交易行为,但无法保证买方获得产权。只有在自愿、无威胁或欺骗情况下签订的合同才合法有效,但未办理过户登记,买方不具备产权权益。因此,购买房产应遵循正规流程,及时过户,避免潜在风险。