共同产权房拆迁怎么安置

1.共同产权房拆迁安置以当地政策为准，补偿利益通常按产权比例分配。
若房屋被征收，补偿款会按各产权人所占份额划分，如60%产权对应60%货币补偿。
2.安置房屋会结合原房屋情况与各产权人需求安排，可按比例分面积，也能协商确定分配方案。
3.多个共同产权人需共同协商拆迁安置事宜。
协商不成可走法律途径，向法院起诉，由法院依法裁判，保障各方合法权益。

案情回顾:

小朱和小李共同拥有一套产权房，该房屋面临拆迁。小朱认为应按产权比例60%和40%分配货币补偿，且按比例分配安置房面积。但小李觉得应考虑自己实际居住需求，多分配一些安置房面积，双方就拆迁安置补偿分配方案无法达成一致，协商陷入僵局。

案情分析:

1、根据相关规定，共同产权房拆迁安置通常按产权比例分配补偿利益，小朱主张按产权比例分配货币补偿有合理依据。
2、安置房屋可按比例分配面积，也可协商确定分配方案。小李考虑自身居住需求主张多分配安置房面积有一定合理性，但双方应共同协商。协商不成时，任何一方均可通过向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法裁判，以保障各自合法权益得到公平合理处理。