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离婚宅基地房屋纠纷怎么解决最有效

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:818人
律师解析:
离婚时宅基地房屋纠纷可按以下方式解决:
一是协商。
夫妻平等自愿协商,就房屋分割、使用等问题达成一致,避免矛盾升级,节省时间精力。
二是调解。
协商不成,可找人民调解委员会、村委会或居委会等第三方调解,借其经验和中立立场促成协议。
三是诉讼
调解无果,向法院起诉并要求分割房屋。
法院会结合房屋情况判决,需收集建房审批文件、出资凭证等证据

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人居住在农村宅基地房屋内。现二人打算离婚,在分割宅基地房屋问题上产生争议。小朱认为自己出资较多,应多分得房屋份额;小丽则觉得自己对家庭贡献大,要求平均分割。双方先尝试自行协商,未能达成一致协议。之后申请当地人民调解委员会调解,仍未成功。于是小朱向有管辖权的法院提起离婚诉讼并要求分割宅基地房屋。

案情分析:

1、本案中夫妻双方就宅基地房屋分割无法自行协商一致,符合通过其他途径解决纠纷的情形。申请调解是合理的解决方式,但调解未成功,只能通过诉讼解决。
2、法院在审理时会依据《民法典》等相关法律规定,结合该房屋的建造情况、双方出资情况以及对家庭的贡献等因素进行判决。小朱和小丽都需收集建房审批文件、出资凭证等相关证据,来支撑自己的诉求。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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