借款人名下有房产能执行吗

1.通常，借款人名下房产可被执行，不过需看具体情况。
若债权债务清晰，债权人有生效法律文书，借款人不还款时，债权人能向法院申请强制执行其房产。
法院会查封、评估和拍卖房产，用所得偿债。
2.存在特殊情形。
若房产是借款人及家属生活必需住房，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
保障被执行人及其家属基本生活后，仍可执行。
符合条件时，债权人能走法律程序执行房产。

案情回顾:

小朱向小李借款50万元，到期后小朱未还款。小李将小朱诉至法院，法院判决小朱偿还借款。但小朱仍未履行还款义务，小李遂向法院申请强制执行小朱名下的房产。小朱称该房产是其和家人生活必需的居住房屋，不同意法院拍卖。

案情分析:

1、一般情况下，债权债务关系明确且债权人取得生效法律文书，在借款人不履行还款义务时，债权人可申请强制执行借款人名下房产，法院会进行查封、评估和拍卖以清偿债务，本案中小李有权利申请执行小朱名下房产。
2、若该房产是借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。不过在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，仍可执行。所以需进一步确定小朱所说情况是否属实，若属实，也不能直接排除执行的可能性。