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离婚协议能否约定禁止另一方居住

时间:2025.06.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1347人
律师解析:
1.离婚协议可约定禁止另一方居住,但需满足条件才有效。
2.依《民法典》,若约定是双方真实意愿,无欺诈胁迫,不违法违规,不违背公序良俗,则合法有效。
比如一方婚前房产,约定对方不得居住,是对自身财产权的处分。
3.若房产涉及他人权益,或约定侵犯对方基本居住权益,可能因违反公平原则或公序良俗被认定无效。
约定时要确保合法合理。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,在离婚协议里小朱提出因房屋是自己的婚前个人财产,要求约定小丽离婚后不得居住该房屋。小丽认为自己离婚后暂无其他住所,此约定侵犯了她的基本居住权益,不同意该条款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,民事主体可按自己意愿依法行使民事权利,离婚协议是双方自愿协商结果。若此约定是双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,应合法有效。
2、本案中房屋为小朱婚前个人财产,小朱有对自己财产权利进行处分的权利。但如果该约定侵犯了小丽的基本居住权益,可能因违反公平原则或公序良俗而被认定无效,所以要综合考量该约定的合法性与合理性。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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