开发商车位降价可以起诉么

1.通常，开发商车位降价不可起诉。
合同讲意思自治和契约精神，若合同没约定车位不能降价或无价格保护条款，开发商可依市场调价格。
2.若有这两种情形可起诉：
一是销售时有价格欺诈、虚假宣传，像承诺不降价却降了；
二是降价显失公平，幅度极大且违背常理。
3.起诉要收集宣传资料、合同、沟通记录等证据，证明开发商违约违法，维护自身权益。

案情回顾:

小朱购买了某小区的车位，不久后发现开发商将车位大幅降价出售。小朱认为开发商的降价行为损害了自己的利益，要求开发商补偿差价。但开发商以合同未约定车位不得降价为由拒绝。小朱觉得开发商之前宣传时让自己以为价格稳定，且此次降价幅度极大违背常理，遂准备起诉开发商。

案情分析:

1、一般而言，若双方签订的车位买卖合同中无车位不得降价或价格保护条款，依据合同意思自治和契约精神，开发商有权根据市场情况调整价格，此时单纯的降价不构成可起诉情形。
2、在本案中，若小朱能收集到如宣传资料、合同、沟通记录等有力证据，证明开发商存在价格欺诈、虚假宣传（承诺不降价却降价）或显失公平（降价幅度极大且违背交易常理）等违约或违法情形，那么小朱可通过起诉维护自身合法权益。