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合同建房合同纠纷如何诉讼

时间:2025.06.09 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1401人
律师解析:
1.找对法院:
通常在被告所在地或合同履行地法院起诉,若合同有有效管辖约定,则按约定来。
2.收集证据
准备建房合同、施工记录、付款凭证等,证明合同关系和对方违约事实。
3.写好诉状:
内容涵盖原被告信息、诉求、事实与理由。
4.法院立案
带诉状和证据去立案庭立案,同时缴纳诉讼费
5.准时庭审:
按通知时间地点参加,在法庭陈述、举证、辩论。
6.等判上诉:
等法院判决,若不服一审,在规定时间上诉。

案情回顾:

小许与小李签订建房合同,约定小李为小许建房。建房过程中,小许认为小李施工进度缓慢且质量不达标,构成违约,要求解除合同并退还部分已付款项。小李则称是因小许未及时提供部分材料才导致进度受影响,且工程质量符合标准。双方协商无果,小许决定通过诉讼解决纠纷

案情分析:

1、小许若要提起诉讼,需先确定管辖法院。若合同无有效管辖约定,一般由被告小李住所地或合同履行地法院管辖。
2、小许要收集证据,如建房合同、施工记录、付款凭证等,以证明合同关系及小李违约的事实。
3、小许需撰写起诉状,包含原被告信息、诉讼请求(解除合同、退还部分款项)、事实与理由等内容。
4、携带起诉状和证据到法院立案庭立案,并缴纳诉讼费。
5、按照法院通知参加庭审,在法庭上陈述事实、举证质证、辩论。
6、等待法院判决,若小许不服一审判决,可在规定时间内上诉。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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