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婚姻期间父母购买的房产归谁

时间:2025.06.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1132人
律师解析:
1.一方父母全款买房,且登记在出资方子女名下,房子属于该子女个人财产,视作父母对自己子女的赠与。
2.一方父母付首付,登记在出资方子女名下,夫妻共同还贷离婚时房子归登记方,登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.双方父母出资买房,登记在一方子女名下,按各自父母出资份额按份共有;
登记在双方名下,为夫妻共同财产
4.一方父母全款买房登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,算作对夫妻双方的赠与。

案情回顾:

小许和小丽系夫妻关系。婚姻期间,小许父母全款购买一套房产,登记在小许名下。后两人感情破裂闹离婚,小丽认为该房产是婚姻期间购买,应属夫妻共同财产要求分割;而小许则坚持该房产是其父母对自己的赠与,属于个人财产。此外,两人结婚时,双方父母共同出资购买了另一套房产,登记在小许名下,对于这套房产的分割两人也存在争议,小丽认为应按夫妻共同财产分割,小许则觉得应按双方父母出资份额按份共有。

案情分析:

1、对于小许父母全款购买并登记在小许名下的房产,依据法律规定,一方父母全款购房并登记在出资方子女名下,该房产视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,所以此房产应归小许个人所有。
2、对于双方父母出资购买且登记在小许名下的房产,按照法律,可按各自父母出资份额按份共有,而非小丽所认为的作为夫妻共同财产分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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