房屋拆迁宅基地归谁

1.农村房屋拆迁后，宅基地所有权依旧归集体。
因为我国土地分国家和集体所有，农村宅基地属集体性质，村民只有使用权，拆迁不改变归属。
2.房屋拆迁时，村民能获补偿。
若房屋产权归村民，补偿含房屋价值、搬迁安置等。
若失去宅基地使用权，集体会重新分配或合理补偿。
3.城市房屋拆迁涉及国有土地，拆迁后土地仍归国家。

案情回顾:

小许是农村村民，其房屋面临拆迁。小许认为房屋拆迁后宅基地所有权应归自己，因为房子是自己的。而集体组织表示宅基地所有权一直归集体，拆迁不改变其归属。此外，小许希望能得到合理的拆迁补偿，且若失去宅基地使用权，希望集体重新分配宅基地。

案情分析:

1、根据法律规定，我国土地分为国家所有和集体所有，农村宅基地属于集体土地性质，村民仅对宅基地有使用权，所以拆迁后宅基地所有权仍归集体，小许认为宅基地所有权归自己的想法不成立。
2、因宅基地上房屋产权属于小许，拆迁时小许可获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。若小许因拆迁失去宅基地使用权，集体应依规为其重新分配宅基地或给予合理补偿。而城市房屋拆迁涉及的国有土地，拆迁后土地仍属国家，与本案农村房屋拆迁情况不同。