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租房1000押金不退了可以起诉吗

时间:2025.06.07 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:821人
律师解析:
(一)若符合起诉条件,在租房合同约定退还押金条件成就,房东却无正当理由不退还押金时,可向法院起诉维护权益。
(二)起诉前要准备好相关证据,如租房合同、押金支付凭证等。
(三)考虑到起诉会耗费时间和精力,可先尝试与房东协商,也可以找居委会等第三方进行调解。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

案情回顾:

小何租了小丽的房子,支付了1000元押金。租赁期限届满,小何按约定将房屋完好归还。然而小丽却以各种理由拒绝退还押金。小何认为自己已满足退还押金条件,小丽应退还押金;小丽则坚称小何使用房屋过程中有损耗,不应退还。双方争执不下,小何考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、本案中,小何作为承租人,与押金退还事宜有直接利害关系,小丽是明确的被告,小何要求退还1000元押金是具体的诉讼请求,租赁期限届满房屋无损坏等情况是事实理由,该案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖,若小何起诉,满足法定起诉条件。
2、小何起诉时需准备好租房合同、押金支付凭证等证据。不过起诉会耗费时间和精力,小何也可先尝试与小丽协商或找居委会等第三方调解解决。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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