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房产在父亲名下算夫妻共同财产吗

时间:2025.06.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:902人
律师解析:
1.通常,登记在父亲名下的房产不算夫妻共同财产
夫妻共同财产指婚姻存续期间所得财产,登记在父亲名下,产权归父亲。
2.不过有特殊情况。
若夫妻能证明对该房产有出资,且约定为共有,可按约定或出资比例享有权益。
3.若父亲与夫妻约定将房产赠与夫妻,完成手续后,可成夫妻共同财产。
无上述情况,就不算夫妻共同财产。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。婚后,他们与小何的父亲一同生活,居住的房子登记在小何父亲名下。小丽认为,自己和小何婚后也为家庭付出,且对该房产有一定的出资,此房应算夫妻共同财产。但小何父亲觉得,房产证上是自己的名字,产权归自己,不属于小何和小丽的夫妻共同财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、从物权角度来看,由于房产登记在小何父亲名下,通常情况下产权归小何父亲,该房产不算小何和小丽的夫妻共同财产,因为夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得财产。
2、若小何和小丽有证据证明对该房产有出资,并且有与小何父亲约定该房产为夫妻与父亲共有的情况,那么他们可按约定或出资比例等享有相应权益。若他们和小何父亲约定将该房产赠与夫妻双方,且完成相关手续后,该房产可成为夫妻共同财产。但本案中若不存在这些情况,仅登记在父亲名下,通常就不属于夫妻共同财产
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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