北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
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离婚时,房贷未还完的,财产分配得参考购房时间、还款资金来源等。婚后买房且没特殊约定的,即使是一方在还房贷,那也属于夫妻共有财产。在分割财产时,会考虑双方的贡献大小、房屋增值等情况,一般会倾向于把房子判给实际居住或更需要的一方,得房方则要给另一方一定的补偿。

在处理离婚按揭房的分割问题时,需要综合考虑多方面因素。首先,购房款的支付比例是一个重要的考量因素。如果一方支付了大部分购房款,那么在分割房产时,这一方可能会获得更多的份额。其次,婚期的长短也会对分割结果产生影响。一般来说,婚期越长,夫妻双方对房产的贡献就越大,因此在分割时应该给予相应的考虑。此外,双方的经济实力也是一个重要的因素。如果一方的经济实力更强,那么在分割房产时,可能会获得更多的份额。在婚后共同出资贷款购房的情况下,如果房产价值均分,那么贷款也应该共同承担。如果一方在婚前购买了房产,并且在婚后共同还贷,那么另一方对共同还贷及增值部分有权主张补偿。

在婚房产权归属上,若仅有一方注册登记,未有证据证明另一方贡献,房产通常判给注册方。婚前一方付首付,共同还贷但未办产权证,法院在无共识时,不轻易判定所有权,会根据实际情况判定居住权。取得产权后,争议方可再诉。

在婚房产权归属上,若仅有一方注册登记,未有证据证明另一方贡献,房产通常判给注册方。婚前一方付首付,共同还贷但未办产权证,法院在无共识时,不轻易判定所有权,会根据实际情况判定居住权。取得产权后,争议方可再诉。

夫妻共同购买但贷款未清的房屋,法律明确:首先,剔除婚期内支付的款项;其次,产权方需对未产权方支付价值的一半及贷款负责;婚前按揭购房并已取证者,婚后增值及共同还贷视为共有;婚前部分付款婚后取证,贷款后共同还款的,需区分婚前婚后财产进行分割。