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拆迁房子后有纠纷怎么办

时间:2025.06.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:856人
律师解析:
1.明确纠纷类型
拆迁房纠纷分为补偿不合理的行政纠纷,以及房屋产权民事纠纷
2.行政纠纷解决
补偿不合理时,先与拆迁方协商;
协商不成,申请行政复议或提起行政诉讼,争取合理补偿。
3.民事纠纷解决:
先自行协商补偿分配、安置房屋归属等问题;
协商不成申请调解;
调解无果则进行民事诉讼
4.收集证据
收集拆迁协议产权证明、补偿明细等,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,在补偿问题上与拆迁方产生纠纷。拆迁方给出的补偿金额,小朱认为不合理,双方多次协商未能达成一致。此外,小朱和妹妹小丽就拆迁补偿分配也存在分歧,自行协商后仍无法达成共识,这使得纠纷进一步复杂化。

案情分析:

1、小朱与拆迁方因补偿不合理产生的纠纷属于行政纠纷,小朱可依法申请行政复议或提起行政诉讼,以争取合理补偿。
2、小朱和小丽关于补偿分配的纠纷属于民事纠纷,他们可先申请调解,由中立第三方介入调和矛盾。若调解不成,可通过民事诉讼解决,在此过程中,他们应收集如拆迁协议、房屋产权证明、补偿明细等相关证据,以便维护自身合法权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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