我是主贷人,离婚后怎么剔除对方名字

1.房产贷款产权变更，先了解贷款银行对变更产权人（剔除名字）的规定与流程，一般要提前沟通并获同意，多数情况需还清贷款才能到不动产登记部门除名。
2.若银行同意且符合规定，签订离婚协议明确房产归属。
按银行要求准备身份证、离婚证、离婚协议等材料。
3.还清贷款后，到不动产登记部门办除名手续，去除对方名字，让产权登记符合实际。
整个过程要按要求合法合规办理。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻，二人婚后共同贷款购买了一套房产。现二人决定离婚，对于该房产，小朱希望在离婚后将小丽的名字从房产证上剔除。但他们不清楚贷款未还清的情况下能否进行产权变更。于是小朱向小丽提出先不管银行规定直接去办理除名，小丽则认为应先和银行沟通按要求来，双方因此产生争议。

案情分析:

1、在房产贷款未还清时进行产权变更，需明确贷款银行对于变更产权人（剔除对方名字）的具体规定和流程要求，通常要提前与银行沟通是否同意变更，一般需还清贷款后才能办理产权变更登记。
2、若贷款银行同意且符合相关规定，双方可先签订离婚协议明确房产归属等事项，然后按银行要求准备身份证、离婚证、离婚协议等材料。待还清贷款，前往不动产登记部门办理除名手续，且整个过程要严格遵循银行和登记部门要求确保手续合法合规。