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商铺违约金3倍怎么处理

时间:2025.06.01 标签: 合同事务 合同违约 阅读:986人
律师解析:
1.先确定违约金约定是否合理合法。
若商铺合同约定3倍违约金,一方违约时,守约方要书面告知违约方违约事实及违约金主张。
2.若违约方对违约金数额有异议,可通过诉讼仲裁解决。
法院或仲裁机构会综合合同履行情况、损失等判定违约金是否过高或过低。
3.通常以实际损失为基础,兼顾多种因素衡量。
违约金过高,违约方可请求减少;
过低,守约方可请求增加。
处理该问题要遵循法定程序和原则。

案情回顾:

小许与小李签订商铺合同,其中约定违约金为3倍。履行过程中,小李违约,小许书面通知小李违约事实并主张违约金。但小李对3倍违约金数额有异议,双方无法协商一致,小许决定通过法律途径解决该争议。

案情分析:

1、合同中虽约定了3倍违约金,但违约方小李对数额有异议,此时应通过诉讼或仲裁解决。法院或仲裁机构会依据合同履行情况、违约造成的损失等进行综合判定。
2、判定时以实际损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素,遵循公平原则和诚实信用原则。若违约金过分高于损失,小李有权请求适当减少;若过分低于损失,小许可请求增加。需按照法定程序和原则处理此3倍违约金问题。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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