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和老公离婚了,他把房子卖给我可以吗

时间:2025.05.28 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:919人
律师解析:
1.离婚后一方将房子卖给另一方,从法律上是可行的,这是正常房屋买卖交易。
2.若房屋产权清晰,卖方有权处置名下房产。
签合同后,双方要按约定履行义务,卖方协助过户,买方支付房款。
3.为防纠纷合同条款要明确,涵盖房屋信息、价格、付款方式、过户时间和违约责任等。
4.若贷款购房,需和银行等机构沟通,确保交易合法合规。
符合法规政策的交易是有效的。

案情回顾:

小何和小丽离婚后,小何打算将自己名下的一套房子卖给小丽。两人就房屋买卖事宜进行商讨,小丽表示愿意购买。但小何担心交易流程是否合法,小丽则担心合同条款不够明确会引发后续纠纷,两人对于如何确保交易顺利进行存在争议。

案情分析:

1、在房屋产权明晰的情况下,小何作为房屋所有者,有权处分自己名下的房产,他与小丽的房屋买卖交易属于正常的房屋买卖行为。
2、签订房屋买卖合同后,小何有义务协助小丽办理房屋产权过户等手续,小丽有义务支付相应购房款。
3、为避免后续纠纷,合同条款应明确具体,涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间及违约责任等内容。
4、若小丽涉及贷款购房,还需与相关机构沟通协调,确保交易流程合法合规。只要交易过程符合法律法规及相关政策要求,该房屋买卖就是有效的。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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