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老人赠与给子女的房子是夫妻共同财产吗

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1098人
律师解析:
1.若老人明确表示房产赠与自己子女一方,且登记在该子女名下,依据法律,此房产属该子女个人财产,不算夫妻共同财产,这符合民法典里赠与确定只归一方的规定。
2.若老人没明确赠与一方,或房产登记在夫妻双方名下,通常会认定为夫妻共同财产,可看作老人对夫妻双方的赠与。
所以,房产是否属夫妻共同财产,由老人赠与意思和房产登记情况决定。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。小何的父母有一套房产想要赠与子女。小何认为若父母明确表示只赠与他,且房产登记在他名下,该房产就是他个人财产;小丽则觉得不管怎样这都应是夫妻共同财产。后来小何父母未明确指明只赠与小何,且房产登记在了小何和小丽两人名下,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,若老人明确表示赠与自己子女一方,房产登记在该子女名下,此房产属于该子女个人财产。本案中小何父母未明确指明赠与小何一方,不符合这种情况。
2、若老人未明确指明赠与一方,或者房产登记在夫妻双方名下,可视为老人对夫妻双方的赠与,房产通常认定为夫妻共同财产。本案中,小何父母未明确指向,且房产登记在两人名下,所以该房产应认定为小何和小丽的夫妻共同财产。
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吴小亮律师

北京市炜衡(无锡)律师事务所

吴小亮律师多年来致力于离婚、第三者财产返还、恋爱同居析产、继承、遗赠、家族财富规划及企业传承等专精业务的研究与处理,为当事人量身定制最优的法律服务方案。善于根据当事人的诉求及案件特殊性,为客户设计针对性谈判思路或诉讼策略,对婚姻家事案件的处理拥有其独到的见解与方法,尤为擅长处理疑难复杂案件。 在无锡乃至江苏各地均有大量成功案例,获得了众多当事人的好评与良好的社会效果。

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