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农村建房占用基本农田如何办

时间:2025.05.27 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:807人
律师解析:
1.农村建房占基本农田违法,基本农田受法律严保,禁止擅自改变用途。
2.若已占用,要马上停建。
相关部门可责令限期拆除新建建筑、恢复原状
情节严重责任人会被罚款,构成犯罪还会被追刑责
3.建房者应主动向当地部门报告,配合调查,按要求补救,如恢复耕种。
今后建房要用合规非基本农田。

案情回顾:

小朱是农村居民,为了扩大居住面积,未经过相关部门审批,擅自在自家附近的基本农田上开始建房。
施工过程中,被邻居小胡发现并向当地自然资源部门举报。
相关部门接到举报后迅速赶到现场,责令小朱立即停止建设行为。
小朱认为自己建房是为了改善居住条件,不理解为何不能在这块土地上建房,与执法人员产生争议。

案情分析:

1、基本农田受法律严格保护,严禁任何单位和个人擅自改变其用途,小朱未经审批在基本农田上建房,属于违法行为
2、相关部门有权责令小朱限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
若小朱情节严重,可能会被处以罚款等处罚,构成犯罪的,还将依法追究刑事责任
3、建议小朱及时向当地自然资源等部门主动报告,配合相关调查处理,按照要求采取补救措施,如恢复耕种条件,以避免面临更严重的法律后果。
今后建房应依法依规申请使用符合规划的非基本农田土地。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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