村里修路占用农村宅基地，算不算违建

[律师回复]结论：要求补偿，农村修路占地的补偿标准要根据实际情况来定。解析：要求补偿，农村修路占地的补偿标准要根据实际情况来定。被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。法律依据：《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复]结论：不可以。解析：不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变了土地用途，还违反了法律规定。法律依据：《土地管理法》第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

[律师回复]应该可以得到征用土地补偿或者是产权置换补偿。村里修路占用了宅基地有补偿。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

[律师回复]这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民参考。如：石家庄市人民 政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定

[律师回复]1、宅基地被占，如果是因为土地征收引起，那么，题主仅对土地补偿问题可以提出异议。首先了解征收土地的政策和补偿标准，及时申请听证，陈述自己的意见和建议，对于补偿的标准，评估价格，征收土地机关的答复意见要留存证据，并及时申请裁决，如果你对处理结果还不满意，在诉讼时效内，尽早申请行政复议或提起行政诉讼。2、宅基地被占，如果是因为别人侵权行为造成的。你应先行与侵权人理论，如需确权的，申请县级人民政府国土部门进行土地确权，不属于确权问题的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，因民事诉讼实行立案登记制，只要能提供简单证据即可立案，题主理清问题脉络，抓紧起诉。3、宅基地被占，如果是因违法行为造成的。你应尽快向县级国土部门举报，要求主管部门立案查处，恢复原状，如果主管部门不履行职责，你可以向人民法院提起行政诉讼。4、尽管司法途径是不得已而为之，但这也是保护我们自己的有效手段，应用好用足。一是要了解法律的相关规定和诉讼时效，不能过时效，否则不受法律保护。二是咨询或聘请有经验的律师，代为起草起诉状，准备相关证据，不打无准备之仗。三是认真应诉，及时出庭，充分举证。四是多了解案件进展情况，对法律判决或调解结果要有充分准备，以便采取下步措施。

[律师回复]1、农村宅基地经过批准后可以修建房屋。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。3、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

[律师回复]房屋大修提取住房公积金需要符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。 一、符合下列条件之一的方可提取住房公积金： 1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋; 2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋; 3、需挑顶修缮的房屋; 4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋; 5、需抗震加固的房屋。特别提醒：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。 二、住房公积金提取流程：职工提供要件材料-所属住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。 三、公积金提取到账时间：公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

[律师回复]房屋大修提取住房公积金需要符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。 一、符合下列条件之一的方可提取住房公积金： 1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋; 2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋; 3、需挑顶修缮的房屋; 4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋; 5、需抗震加固的房屋。特别提醒：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。 二、住房公积金提取流程：职工提供要件材料-所属住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。 三、公积金提取到账时间：公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿 《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。 究竟能补多少钱 农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。 就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下: 1、镇级农用地每亩补偿40854元； 2、镇级建设用地每亩补偿16342元； 3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元； 4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元； 5、乡级建设用地每亩补偿15557元； 6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。 补偿方式有哪几种 修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。 1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。 2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。 3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。 知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。

[律师回复]对于这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿 《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。 究竟能补多少钱 农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。 就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下: 1、镇级农用地每亩补偿40854元； 2、镇级建设用地每亩补偿16342元； 3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元； 4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元； 5、乡级建设用地每亩补偿15557元； 6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。 补偿方式有哪几种 修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。 1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。 2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。 3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。 知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。