北京恒都律师事务所
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根据相关法规,拆迁补偿安置房在协议规定范围内无需缴税,超出部分需按契税政策缴税。个人因拆迁获货币补偿后购房,未超补偿额部分免契税,超出部分需缴税。单位或个人按拆迁协议接受还建房屋且未补缴差价款,免缴契税;需补缴差价款的,对补缴部分缴税。

在房产拆迁和继承问题上,已婚女子仍有补偿权益。尽管父母健在并有分配权,但通常会均衡考虑子女利益,出嫁女也有权获得部分或全部补偿款。当然,父母全权留给儿子也合法。但无论是否受益,子女都有赡养义务。若父母不幸去世,已婚女子也有权获得相关补偿。

房产所有权问题关乎赔付分配。 根据相关法规,产权所有者将获得相应赔偿。夫妻共有房产受损,赔偿金归双方共有。若房产属父母且父母健在,子女无继承权,赔偿金归父母。父母离世后,按《中华人民共和国民法典》分配遗产。子女享有同等继承权,除非被继承人有合法遗嘱排除特定继承人。

房屋转让给子女后,无论父母婚姻状况如何变化,房产归子女所有,不可在离婚中分割。但如一方私自将房产赠予子女,另一方在离婚前可申诉撤销赠与,主张房屋权益。

拆迁分配房产前配偶离世,其女儿享有法定继承权,可依法获得一定遗产份额。法院在判定时会考虑女儿的生活状况和劳动能力,以及是否对被继承人尽到主要赡养责任或共同生活等因素,确保公平合理的分配。