离婚两年了有拆迁房怎么分配

离婚两年后拆迁房的分配需结合房屋性质、是否已分割等具体情况确定，不能简单一概而论。

1.若拆迁房属于夫妻共同财产，即使离婚已满两年，只要此前未对该房产进行分割，双方可先协商重新分配；协商不成时，可向法院提起诉讼。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

2.若拆迁房是一方婚前个人财产，且婚后未对房屋进行扩建、添附等增值操作，拆迁补偿仍归该方个人所有。若婚后存在扩建或添附等使房屋价值增加的情况，增值部分可能被认定为夫妻共同财产进行分割。

3.需注意，向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，自发现尚有未分割财产之日起计算。

法律分析：
（1）拆迁房若属于夫妻共同财产，即使离婚两年且未处理该房产，双方可协商重新分割。协商不成时，可向法院提起诉讼请求分割。法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

（2）拆迁房若为一方婚前个人财产，且婚后未进行扩建、添附等操作，拆迁补偿应归该方所有。若婚后存在扩建、添附等行为，由此产生的增值部分可能被认定为夫妻共同财产，需进行分割。

（3）需注意诉讼时效，向法院请求再次分割夫妻共同财产的时效为三年，计算起点为发现尚有未分割共同财产之日。

提醒：
涉及离婚后拆迁房分割时，应先明确房产性质及是否存在未分割情形，若协商不成需及时起诉，避免超过诉讼时效导致权益无法得到保障。不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）判断拆迁房是否为夫妻共同财产。若属于共同财产且离婚时未处理，即使离婚两年，双方可协商重新分割。协商不成的，可向法院起诉请求分割。

（二）若拆迁房是一方婚前个人财产，婚后未进行扩建、添附等增加房屋价值的行为，拆迁补偿归该方个人所有。若婚后有扩建或添附，增值部分可能作为夫妻共同财产分割。

（三）注意诉讼时效限制。向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从发现尚有未分割财产之日起计算，超过时效可能丧失胜诉权。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第八十三条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

离婚两年后拆迁房分配需结合房产性质确定处理方式。若属夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可协商或向法院起诉主张权利。

法院会根据房产实际情况，遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。

若拆迁房是一方婚前个人财产且婚后无扩建添附，拆迁补偿归该方个人所有。

若婚后对婚前房产有扩建添附行为，由此产生的增值部分可能被认定为共同财产分割。

向法院请求再次分割共同财产的诉讼时效为三年，从发现未分割财产之日起计算。

结论：
离婚两年后拆迁房能否分割需根据房产性质判断，共同财产未处理可协商或起诉，个人财产则看是否存在婚后增值部分。
法律解析：
离婚两年后拆迁房的分割需分情况讨论。1.若拆迁房属于夫妻共同财产，即使离婚两年，只要该房产未在离婚时处理，双方可先协商重新分割；协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2.若拆迁房为一方婚前个人财产，婚后未进行扩建、添附等操作的，拆迁补偿归该方个人所有；若婚后有扩建或添附等情形，增值部分可能作为夫妻共同财产分割。此外，向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从发现尚有未分割财产之日起计算。如果您对拆迁房的性质认定或分割问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。