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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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离婚后房屋拆迁的分配需结合房屋产权归属、拆迁政策及具体居住情况综合判定，优先通过协商解决，协商不成可依法起诉。
1.如果房屋是夫妻一方婚前个人财产，拆迁补偿归该方所有。这类房屋的产权归属明确，拆迁补偿属于个人财产的延伸，不涉及离婚后的分配问题。
2.如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时已明确分割归属的，按分割结果确定补偿归属；若离婚时未分割，双方可先协商分配，协商不成的可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
3.如果房屋是公房，拆迁补偿分配需考虑承租权归属及共同居住人资格。若一方离婚后户口未迁出，且符合当地拆迁政策中共同居住人的条件，比如实际居住一定时间、无其他住房等，可能有权获得部分补偿。
4.双方应优先通过协商处理拆迁补偿分配问题，若协商无法达成一致，可依据相关法律规定向法院起诉，由法院结合房屋产权、拆迁政策及实际居住情况等因素作出判决。
法律分析：
（1）房屋产权归属是确定拆迁补偿分配的核心依据。若房屋为夫妻一方婚前个人财产，拆迁补偿归该方所有，因为婚前个人财产的产权属性不会因婚姻关系的存续或解除发生改变，对应的拆迁利益自然由产权人单独享有。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，需根据离婚时的分割情况处理。离婚时已明确房屋归属的，拆迁补偿按分割结果确定；离婚时未分割房屋的，双方可先协商分配拆迁补偿，协商不成的可向人民法院提起诉讼请求分割。
（3）若房屋为公房，拆迁补偿分配需综合考虑承租权人及共同居住人情况。若一方在离婚后户口未迁出，且符合当地拆迁政策规定的共同居住人条件，比如实际居住达到一定年限、无其他住房等，可能有权获得部分拆迁补偿。
（4）拆迁政策对分配结果有直接影响。不同地区的拆迁政策在补偿对象认定、分配比例等方面存在差异，需结合当地具体政策内容确定补偿归属。
提醒：
处理离婚后房屋拆迁分配问题时，需先明确房屋产权性质及当地拆迁政策细节，协商不成应及时通过法律途径解决，避免因拖延导致权益受损。
（一）确认房屋产权归属。若房屋是一方婚前个人财产，拆迁补偿归该方所有。若房屋是夫妻共同财产，离婚时已明确分割归属的，按分割结果确定补偿归属；未分割的，双方先协商分配，协商不成可向法院起诉。
（二）公房拆迁需结合承租权及共同居住人条件判断。若一方离婚后户口未迁出，且符合拆迁政策中的共同居住人标准，可能有权获得部分拆迁补偿。
（三）争议处理优先协商，协商无果时通过法律途径解决，需提交产权证明、离婚协议或法院判决书等材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产，一方的婚前财产；
第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1.离婚后房屋拆迁补偿的分配，核心依据是房屋产权归属和当地拆迁政策。若房屋为一方婚前个人财产，补偿全归该方；若属夫妻共同财产，离婚时已明确归属的按结果分配，未明确的先协商，协商不成可起诉。
2.公房拆迁的补偿分配更复杂，需考量承租人身份、共同居住人资格等。若离婚后一方户口未迁出且符合共同居住人条件，可能有权获得部分补偿。
3.总的来说，离婚后拆迁补偿分配要结合产权和政策，优先协商，协商无果可通过法律途径解决。
结论：
离婚后房子拆迁的补偿分配，需依据房屋产权归属、拆迁政策及具体情况确定，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
离婚后房子拆迁补偿的分配，需结合房屋产权归属和拆迁政策等因素判断。若房子为夫妻一方婚前个人财产，拆迁补偿归该方所有；若属于夫妻共同财产，离婚时已明确分割归属的，按分割结果确定补偿归属；若离婚时未分割，双方可协商分配，协商不成可向法院起诉。若房子为公房，拆迁补偿分配较复杂，需考虑承租权人、共同居住人等情况，若一方离婚后户口未迁出且符合共同居住人条件，可能有权获得部分补偿。若遇到此类问题，建议先梳理房屋产权情况和当地拆迁政策，与对方协商处理，若协商无果，可向专业法律人士咨询，通过法律途径维护自身合法权益。
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