房屋承租人提前解约如何担责

1.房屋承租人提前解约要担责。
若合同有违约金约定，按约定支付，如约定付两个月租金作违约金，就得照付。
2.若合同没约定违约金，出租人可要求赔偿损失，包括找新租客的租金损失、装修预期利益损失等。
3.承租人解约需在合理期限通知出租人，未提前通知致额外损失，要赔偿。
总之，提前解约违约，得担责弥补出租人损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。
然而，小李在租赁期内突然提出提前解约。
租赁合同中明确约定，提前解约需支付两个月租金作为违约金。
小朱要求小李按约支付，小李却认为违约金过高，拒绝支付，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，房屋承租人提前解约需承担相应违约责任。
本案中租赁合同明确约定了违约金数额，小李应按约支付两个月租金作为违约金。
2、若合同未约定违约金，出租人有权要求承租人赔偿因解约造成的损失，包括直接损失和间接损失。
此外，承租人应在合理期限内通知出租人解约事宜，若未提前通知造成额外损失，也需承担赔偿责任。
小李提前解约违反合同约定，应依法承担违约责任以弥补小朱的损失。