预售合同是否能修修改

1.预售合同能修改，只要买卖双方协商一致，就可变更合同内容。
要是合同履行时客观情况有变，原条款需调整，双方可沟通达成新协议。
2.修改合同要采用书面形式，明确修改内容并签字确认，这样能避免纠纷，保障变更的法律效力。
3.若预售合同已备案，修改后要到相关部门办变更备案手续，让修改内容能对抗第三人。

案情回顾:

小朱与小丽签订了一份房屋预售合同。
在合同履行过程中，因市场环境变化，房屋周边规划有了新调整。
小朱认为原合同中的价格条款需要调整，便向小丽提出修改合同价格的要求。
小丽起初不同意，认为应按原合同履行，但经小朱多次沟通，最终两人决定协商修改合同。
然而，对于修改内容的书面确认及备案手续，两人产生了争议。

案情分析:

1、根据法律规定，双方协商一致可以对预售合同内容进行变更。
小朱与小丽在客观情况变化下就合同修改进行协商是符合法律规定的。
2、修改预售合同应采用书面形式，明确修改内容并由双方签字确认，以保障合同变更的法律效力。
小朱和小丽应完善书面确认手续。
3、若该预售合同已备案，修改后需到相关部门办理合同变更备案手续，从而使修改内容具有对抗第三人的效力，他们应及时办理备案变更。