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双方都未履行的合同如何处理

时间:2025.05.20 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1482人
律师解析:
1.对于未履行的合同,先查看是否存在无效或可撤销情况。
若合同有效,双方债务无先后履行顺序的,应同时履行,一方可拒绝对方未履行或履行不符约定时的请求。
2.若想继续履行,可要求对方同时履行;
若不想继续,可协商解除协商一致合同解除,双方按约定担责。
3.协商不成,可通过诉讼仲裁解决。
主张解除方要证明符合解除条件,由法院或仲裁机构判定合同是否解除及双方责任。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份合同,双方均未履行合同义务。小朱想继续履行合同,要求小李同时履行,但小李不想继续履行,想协商解除合同。小朱不同意解除,双方因此产生争议,无法协商一致,决定通过法律途径解决纠纷

案情分析:

1、首先应审查该合同是否存在无效或可撤销情形,若合同有效,依据《民法典》规定,因双方互负债务且无先后履行顺序,应当同时履行。小朱在小李履行之前有权拒绝其履行请求,在小李履行债务不符合约定时,也有权拒绝其相应的履行请求。
2、小李想解除合同,需与小朱协商一致。现协商不成,小李若通过诉讼或仲裁方式解决,需证明符合法定或约定解除条件,法院或仲裁机构会根据具体情况判定合同是否解除以及双方责任承担。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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