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父母能否要回给子女房产

时间:2025.05.19 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1307人
律师解析:
父母能不能要回给子女的房产,得看具体情况。
要是房产已经完成了过户登记,通常是不能随便要回去的。
不过,有几种情况可以撤销赠与,把房子要回来:
1.受赠人严重伤害了赠与人或者其近亲属的合法权益。
2.受赠人对赠与人有扶养义务,却不履行。
3.受赠人不履行赠与合同里约定的义务。
此外,如果在赠与房产的时候,存在重大误解、显失公平等法定可撤销的情况,父母也能通过法律程序撤销赠与,拿回房产。
要是子女用欺诈胁迫的手段让父母把房产赠与他们,父母在知道或者应当知道撤销事由的那天起一年内,可以行使撤销权
所以,父母能否要回房产,需要根据实际发生的事情和相关证据,按照法律规定来判断。

案情回顾:

小朱将名下一套房产赠与儿子小李并完成过户登记。之后,小朱发现小李不仅对自己不管不顾,没有尽到扶养义务,还经常辱骂自己,严重侵害了自己的合法权益。小朱因此想要回房产,小李却认为房产已过户,小朱无权要回,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若房产已完成过户登记,一般不能随意要回。但受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行时,赠与人可撤销赠与。本案中,小李存在不扶养小朱及辱骂小朱的行为,符合可撤销赠与的情形。
2、小朱可通过法律程序,提供小李侵害自己权益及不履行扶养义务的证据,向法院请求撤销赠与,要回房产。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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