律师解析:
1.先明确装修质量差的情况和程度,判断是否达到合同约定标准。
若构成违约,可按合同让装修公司担责,像返工、修复、
赔偿损失。
2.若质量问题严重影响房屋使用,委托专业机构鉴定问题与损失。
依据结果和装修公司协商
赔偿,协商无果就
起诉。
3.
诉讼时备好装修合同、质量问题
证据、损失清单等。
法院会判
赔偿责任,范围含修复费、其他
财产损失等。
要及时
主张权利,别超
诉讼时效。
案情回顾:小朱与某装修公司签订装修合同。装修完成后,小朱发现装修质量差,墙面有明显裂缝,地板铺设不平整。小朱认为装修公司未达到合同约定的质量标准,要求其承担
违约责任进行返工修复并赔偿损失。但装修公司称这些问题属于正常范围,拒绝承担责任,双方因此产生争议。
案情分析:1、首先应确定装修质量差的具体情形及程度,判断是否符合合同约定的质量标准。若构成违约,小朱有权依据合同要求装修公司承担违约责任,如返工、修复、赔偿损失等。
2、由于装修质量问题严重影响房屋正常使用,小朱可委托专业鉴定机构对质量问题及损失进行鉴定,再根据鉴定结果与装修公司协商赔偿。若协商不成,小朱可
向法院提起诉讼,诉讼中需提供装修合同、质量问题证据、损失清单等,法院会判定装修公司应承担的赔偿责任,赔偿范围可能含修复费用、其他财产损失等,且小朱要在合理期限内主张权利,避免超诉讼时效。
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