律师解析:
1.合同变更与解除的基本规则
合同变更需要双方协商达成一致。
若一方不同意变更,另一方通常不能擅自
解除合同。
因为依据《
民法典》,依法成立的合同受法律保护,对
合同当事人具有法律约束力。
2.擅自变更解除的后果
要是一方未经对方同意,就擅自变更合同内容,还想解除合同,这种行为属于违约。
违约方需要承担相应的
违约责任。
3.可解除合同的特殊情况
不过,存在一些特殊情况。
如果合同里明确约定了变更条件,以及一方不同意变更时的解除权,
当事人可依约解除。
此外,出现法定解除情形,比如因
不可抗力导致合同目的无法实现,或者一方迟延履行主要
债务,经催告后在合理期限内仍未履行等,当事人也能解除合同。
4.解决办法
当遇到一方擅自变更并欲解除合同的情况,不同意变更的一方应先与对方协商。
若协商无果,可以按照合同约定的
争议解决方式处理,例如
申请仲裁或者提
起诉讼。
案情回顾:小何与小李签订了一份
买卖合同。履行过程中,小何单方面提出变更合同部分条款,小李明确表示不同意。但小何擅自按照变更后的内容履行,并要求解除合同,小李认为小何的行为损害了自己权益,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《民法典》,依法成立的合同受法律保护,小何未经小李同意擅自变更并欲解除合同,构成
违约行为,需承担违约责任。
2、若合同
未约定变更条件及一方不同意变更时的解除权,也无出现法定解除情形,小何的解除行为无法律依据。小李可与小何协商,协商不成可按合同约定申请仲裁或提起
诉讼。
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