没按工期完工怎么办

1.未按工期完工属于违约行为，若合同有明确约定，违约方要按约定担责，比如支付违约金、赔偿逾期损失。
损失赔偿应与违约损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。
2.若因不可抗力、发包方变更设计等非施工方原因未按期完工，施工方及时通知并提供证明，可部分或全部免责。
3.双方可先协商，协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁让违约方担责，维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程合同，约定了工期。然而施工期满后，小李并未完工。小朱认为小李违约，要求其按合同约定支付违约金并赔偿损失。小李则称是因为发包方小朱临时变更设计才导致未按期完工，不应承担违约责任，双方因此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定，若在建设工程合同中有明确约定，未按工期完工构成违约，应按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿因逾期完工造成的损失等。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。本案中若小李无正当理由未完工则构成违约。
2、若施工方因发包方变更设计等非自身原因导致未按期完工，施工方应及时通知发包方并提供证明，可部分或全部免除责任。本案中小李称是小朱变更设计导致，需看其是否及时通知小朱并提供证明，若符合条件可免责。双方协商不成，小朱作为守约方可通过诉讼或仲裁方式，要求小李承担违约责任以维护自身合法权益。