继承宅基地上房屋能否重建

1.宅基地归集体所有，继承人能继承上面的房屋，但重建情况不同。
若房屋完好可正常使用，重建受限，因为继承的是房屋非宅基地，随意拆除重建，房屋没了可能无法再用宅基地。
2.若房屋成危房或严重损坏，重建要按流程申请。
先向村委会申请，审核并获相关部门批准后，可在规定范围重建。
未经批准重建，会面临违建处罚。
3.继承房屋重建限制多，需按规定办手续。

案情回顾:

小朱继承了农村老家的一处宅基地上的房屋。该房屋年久失修，已成危房。小朱想拆除重建，但未向当地村委会提出申请，便自行开工重建。邻居小胡认为小朱未按规定流程申请，属于违建，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，宅基地所有权归集体，继承人继承的是房屋所有权而非宅基地。小朱虽继承了房屋，但重建需按规定流程进行。
2、因房屋已成危房需重建，小朱应向当地村委会提出申请，经审核并获相关部门批准后，才能在规定范围内重建。其未经批准就重建，可能面临违建处罚。