叔叔和婶婶都是农村的普通农民，当初两人结婚后，村集体给他们分配了一块宅基地，两口子在宅基地上建设房屋居住生活，现在村里进行土地重新调整，宅基地能否换新重建新房？

[律师回复]新农村宅基地确权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。

[律师回复]《城乡规划法》第四十一条可供大连农村宅基地新政策参考。　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

[律师回复]、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民，那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了，你在这个村就没什么土地房屋上的权利了上述是关于农村宅基地继承法新规定问题的回答

[律师回复]1、农村村民一户只能拥有一处宅基地；2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。卖地进城对于在农村务农的农民来说不可行，只有在城郊地区的农村宅基地才值钱，比如深圳城郊城中村的农民在宅基地上私建高层楼房，用于出租或者等着政府征地拆迁，获得大量财富。然而这样的村庄占到全国农村不到5%，城中城郊村的农民占全国不到5%，他们早已经脱农致富并以已经城市化了。一句话，就算是放开制度限制，大部分农村宅基地也不可能为农民提供进城成本。农村宅基地就算卖了也值不了几个钱，到时候回又回不去，城里又买不起房怎么办？一个农民一个家庭真正挪到城里，没有三四代做不到。如果说以前鼓励农民有偿退出宅基地还是半遮半掩的话，那么这次算是明目张胆了，如果开发商，只是想要拿到农民的宅基地进行溢价开发，赚取超额利润。而不根据市场土地价格给予农民足够的补偿，不保证政策的公平和农民的合法权益不解决农民进城后就业、养老、医疗、子女上学等根本问题，农民必不能在城里真正扎根。失地农民，在城市里不能安定，农村也回不去，他们将变得一无所有，其惨状可想而知，社会的稳定也必将会受到很大的冲击，各位农民们，想清楚了。任何时候，任何朝代，农民都离不开土地，离开了土地，支持闲置土地有偿流转，坚决反对以任何形式诱导农民永久退出土地承包。