租房合同楼号写错算无效合同吗

1.楼号写错通常不影响合同效力
租房合同里楼号写错，大多情况下不会对合同效力产生影响。
这其实属于合同非实质性条款的瑕疵。
就好比一件衣服上有个小线头，不影响衣服整体的使用。
2.法律依据与解释
依据《民法典》，要是当事人对合同条款理解有争议，得按照本法第一百四十二条第一款规定确定争议条款含义。
若合同用两种以上文字订立且约定有同等效力，各文本词句一般推定含义相同；
词句不一致时，要结合合同相关条款、性质、目的和诚信原则等解释。
3.特殊情况与处理方式
不过，若楼号错误严重到影响合同目的实现，比如所写楼号对应的租赁房屋根本不存在，那就另当别论了。
但一般情况下，不能仅因楼号错误就认定合同无效。
如果双方因楼号有误起了纠纷，首先可以协商补充更正。
大家心平气和坐下来，把楼号改正确。
要是协商不成，还能通过诉讼等方式解决，由法院根据具体情况来确定合同的真实内容和效力。

案情回顾:

小朱与小李签订租房合同，合同中将租赁房屋的楼号写错。小朱认为楼号错误可能导致合同无效，不想继续履行合同；而小李则觉得楼号写错不影响合同效力，要求小朱按合同约定履行。双方因此产生纠纷，协商无果后决定寻求法律途径解决。

案情分析:

1、依据《民法典》，楼号写错属于合同的非实质性条款瑕疵，一般不影响合同效力。当事人对合同条款理解有争议时，应按相关规定确定争议条款含义。
2、除非楼号错误严重影响合同目的实现，如租赁房屋根本不存在等特殊情况，否则不能仅因楼号错误认定合同无效。双方可先协商补充更正，协商不成可通过诉讼，由法院确定合同真实内容及效力。