商铺提前解除租赁合同如何赔偿的

1.提前解约赔偿判定依据
提前解除租赁合同，赔偿问题要根据合同约定和具体情况来确定。
若合同里有明确的违约赔偿条款，就按照条款执行。
2.可能涉及的赔偿类型
直接损失：
例如承租方提前支付了租金，但因提前解约，有部分租赁期未使用，这部分已付租金就属于直接损失。
预期利益损失：
比如承租方为了经营对租赁场地进行装修，投入了一定费用，然而因提前解约，装修费用无法完全收回，这合理的无法收回部分就是预期利益损失。
要是出租方提前解约，给承租方造成上述损失，出租方同样要进行赔偿。
3.合同无约定时的处理办法
如果合同没有约定赔偿事项，可以依据《民法典》相关规定，让违约方赔偿因其违约给对方带来的损失。
损失赔偿额要相当于因违约造成的损失，其中包括合同正常履行后能够获得的利益。
不过，赔偿额不能超过违约方在订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。

案情回顾:

小许与小李签订房屋租赁合同，约定租赁期限为两年。然而，租赁期刚过一年，小许因自身原因需提前解除合同。小李认为小许的提前解约给自己造成了损失，要求赔偿。小许则觉得合同未明确提前解约的赔偿事宜，不应承担高额赔偿。双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若合同中有明确的违约赔偿条款，应按照条款执行赔偿。本案中小许提前解约属于违约行为，若有约定则需依约赔偿。
2、若合同无约定，依据《民法典》，小李可主张小许赔偿因其违约造成的损失，包括小许已支付但未使用期间的租金等直接损失，以及小李为经营投入的装修费用因解约无法完全收回的合理部分等预期利益损失，但不得超过小许订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。