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厂房转让合同纠纷怎么办

时间:2025.04.18 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1440人
律师解析:
处理纠纷,可按以下步骤进行:
1.明确纠纷情况:
要先弄清楚纠纷的具体状况。
要是因合同条款不明确产生争议,像转让价格没说清楚、交付时间约定模糊等,可依照《民法典》相关规定,通过合同解释等办法来明确双方的真实想法。
2.处理违约行为
若一方出现违约情况,比如没有按照约定转让物品或者支付款项等,守约的一方有权让违约方承担违约责任
承担方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
3.选择解决途径:
协商:
双方可以先试着自行协商,就纠纷事项达成一致意见。
仲裁
如果协商不成,且合同里约定了仲裁条款,可申请仲裁,由仲裁机构进行裁决。
诉讼
若合同未约定仲裁,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中,需要提供足够的证据来证明自己的主张,法院会根据事实和法律作出公正的判决。

案情回顾:

小许与小李签订了一份物品转让合同,但合同中对转让价格和交付时间约定不明。在履行过程中,小许认为交付时间应在一个月后,而小李觉得应在半个月内。此外,小李未按其理解的时间支付款项,小许认为小李违约,双方就此产生纠纷,协商无果。

案情分析:

1、此纠纷因合同条款不明以及一方违约行为引发。对于合同条款不明问题,可依据《民法典》相关规定,通过合同解释等方式确定双方真实意思。
2、小李未按其理解的时间支付款项构成违约,小许作为守约方有权要求小李承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。双方协商不成,若合同有仲裁条款可申请仲裁,无仲裁条款则可向法院诉讼,诉讼时需提供充分证据。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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