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承包经营合同怎样判定为无效

时间:2025.04.16 标签: 合同事务 合同效力 阅读:861人
律师解析:
承包经营活动中,依据相关法律,若承包经营合同出现以下情形,会被判定无效:
1.一方欺诈胁迫订立合同且损害国家利益。
比如有人用欺骗手段,诱导对方签订一份严重不利于国家资源合理利用的承包合同,这类合同无效
2.恶意串通损害国家、集体或第三人利益。
举例来说,承包方和发包方内部人员相互勾结,以低价承包集体资产,使集体成员利益受损,这样的合同不具效力。
3.以合法形式掩盖非法目的。
有些合同表面是承包经营,但实际上是为了逃避监管进行违法活动,这类合同同样无效。
4.损害社会公共利益
如果承包的项目可能破坏生态环境、危害公共安全,该承包合同会被判定无效。
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
像违反土地管理法中关于土地用途的强制性规定而签订的承包合同,是无效的。
若承包经营合同被判定无效,合同自始不具有法律效力,双方要根据各自过错承担相应责任。

案情回顾:

小何与某村集体签订土地承包合同。后村民发现,小何为了低价承包土地,与村集体内部人员小李恶意串通,损害了集体成员的利益。此外,该承包合同虽名为农业种植,但实际上小何是想借此逃避监管进行违法开采活动。村民们认为此合同无效,要求解除合同,而小何则坚称合同有效。

案情分析:

1、此承包经营合同存在恶意串通,损害集体利益的情形,小何与小李勾结低价承包土地,损害了集体成员权益。同时,以合法的承包经营形式掩盖非法开采的目的,符合合同无效的判定标准。
2、依据相关法律,该承包经营合同应被判定无效,合同自始不具有法律效力。小何和小李应根据过错承担相应责任。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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