如何分配离婚后房产

离婚后房产分配有如下原则：
1.若房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么一般属于该方个人财产，离婚时不参与分配。
比如，男方在婚前独自出资购买了一套房产，并登记在自己名下，这套房产就归男方个人所有。
2.要是房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，若无特别约定，通常会按夫妻共同财产处理。
分配时会考量双方对家庭的贡献，如一方主外赚钱多，一方主内照顾家庭付出多等，同时也会照顾子女及女方权益。
3.双方能协商确定房产归属，达成一致后签订协议，再办理产权变更登记。
要是协商不成，就由法院依据具体情况判决。
法院可能采用竞价方式，出价高者得房；
也可能先评估房屋价值，然后由获得房屋的一方补偿另一方。
4.若房产有贷款未还清，要先明确房屋价值和未还贷款数额。
把房屋判给一方后，该方需对另一方给予相应补偿。
总之，离婚房产分配要综合多方面因素，遵循公平合理的原则。

案情回顾:

小许和小丽婚后购买一套房产，登记在小许名下。现二人决定离婚，对于该房产分配产生争议。小丽认为虽登记在小许名下，但属婚后购买应共同分配，且自己一直照顾家庭付出多，应多分；小许则觉得自己赚钱多，应多占份额。双方协商无果，诉至法院。

案情分析:

1、此房产为婚后购买，即便只登记在小许名下，若无特别约定，应按夫妻共同财产处理。法院分配时会考量双方对家庭的贡献，小丽照顾家庭付出多，小许赚钱多，同时也会照顾子女及女方权益。
2、双方协商不成，法院可能采用竞价方式确定房屋归属，出价高者得房；也可能先评估房屋价值，然后由获得房屋的一方补偿另一方。