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自己的土地被别人非法占有怎么办

时间:2025.04.14 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1408人
律师解析:
当你面临土地权益问题时,第一步要做的就是明确土地权属保证自己的土地权益是合法有效的。
要是土地被他人非法侵占,不妨按以下办法解决:
1.协商解决:
直接和对方沟通交流,明确告知其行为属于侵权,要求对方马上停止这种行为,并及时返还被占土地。
2.申请调解:
可以向当地基层调解组织,像村委会、居委会等,提出调解申请。
这些组织会在中间进行协调,帮助双方解决问题。
3.提起民事诉讼
要是协商和调解都没有效果,你可以向法院提起诉讼
诉讼过程中,你需要提交能证明土地权属的相关证据,比如土地承包合同产权证书等。
通过法律判决,要求对方返还土地,并且赔偿因为非法占有给你带来的损失。
4.申请行政裁决
若问题涉及土地权属争议,你能向当地政府土地管理部门申请行政裁决,由他们对土地权属进行认定和处理。
总之,维护自身土地权益,一定要通过合法途径进行。

案情回顾:

小朱承包了村里一块土地,一直合法使用。某一天,小李未经小朱同意,擅自占用了该土地并进行耕种。小朱发现后,要求小李停止侵权并归还土地,但小李认为该土地归属存在争议,拒绝归还。小朱与小李协商无果,双方陷入僵持。

案情分析:

1、小朱应先明确土地归属,确保自身土地权益合法。若权属清晰,可再次与小李协商,要求其停止侵权并归还土地。
2、若协商不成,小朱可找当地村委会等基层调解组织帮忙协调。若调解仍无果,小朱可去法院起诉起诉时需提供承包合同等能证明权属的证据,要求小李返还土地并赔偿损失。若存在土地权属争议,可找当地政府土地管理部门裁决。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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