徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
立即咨询
农村自建住房如何实现过户转让至本村村民确实可以，农村自建房具备过户的可能性，然而这需要得到村委会的认同，并获得县级房地产管理部门的批准。值得注意的是，购买者需为本集体成员；此外，在过户过程中，需在房屋所在地进行公告公示。
无需如此。在此种情况下，房产赠予无需经过其他子女的同意，因为被赠与人有权利自由地处理属于他们个人的财产，他人无权干预此事。通常在上演这种行为时，都需要签订一份赠予合同，这就意味着在整个合同订立的过程中，双方当事人必须要表达出真实的意愿，并且不能通过任何欺诈、强制等手段来影响合同的签订。
在乡村建设房屋时，房主姓名可由两位公民共同签署，但在农村土地使用上，依据“一户一地”原则，一块宅基地仅限于一个法律意义上的家庭使用。因此，只需书写一位成员之名便能明确这一特定家庭的权利与义务，无须增添两位户主的署名。
农村自建房所有权公证给子女，需要准备以下材料：房屋测量图、所有权转让申请书、身份证、户口簿、集体土地使用权证、单位证明以及土地使用审查报告。将这些材料提交上去后，经审核确认资料真实合法，就可以办理转移手续了。
在中国农村离婚案件中，夫妻共同拥有的自建房通常不直接判给子女。根据《民法典》，法院会综合评估房屋价值、夫妻经济状况和子女抚养需求等因素，寻求公平合理的财产分割方案。直接将房屋判给子女不符合共同财产分割规定，除非有特殊法律依据或双方协商同意。
