显失公平的协议是否有效

1.显失公平的协议在撤销前有效，若一方利用对方危困、缺乏判断能力等使协议显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
2.协议被撤销后自始无法律约束力，未撤销则持续有效。
3.受损害方应在知道或应知道撤销事由一年内行使撤销权，重大误解当事人在九十日内行使。
若自行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。

案情回顾:

小朱因突发疾病急需钱治疗，小胡得知后提出与小朱签订一份转让小朱名下商铺的协议。小朱因情况危急且缺乏判断能力，以远低于市场的价格将商铺转让给小胡。事后小朱病情好转，发现该转让价格显失公平，认为小胡利用了自己的危困状态。小朱不知此协议效力如何，也不清楚自己是否有办法改变现状。

案情分析:

1、此协议在被撤销前是有效的。因为小胡利用小朱处于危困状态、缺乏判断能力的情形，使协议成立时显失公平，小朱作为受损害方，有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
2、若小朱要行使撤销权，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若小朱属于重大误解，应自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。若小朱自协议发生之日起五年内没有行使撤销权，撤销权消灭。协议一旦被撤销，自始没有法律约束力；若未被撤销，则持续有效。