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婚前财产共同承担有效吗

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1432人
律师解析:
1.婚前财产约定的基本效力
婚前财产本属于一方的个人财产
不过,双方若约定婚前财产共同承担,从法律层面来说,只要此约定是双方真实意愿的表达,并且不违反法律法规的强制性规定,那这个约定就是有效的。
2.约定的形式与内容
这种约定最好采用书面形式,在书面协议里详细明确婚前财产在婚后的使用、处分、收益等方面该如何共同承担。
例如,对于一方婚前购买的房产,双方可以约定婚后共同偿还贷款的部分以及相应的增值部分,双方都享有权益。
3.约定的对外效力
需要注意的是,该约定若要对外产生对抗效力,要视具体情况判断。
当涉及第三人的债权债务关系时,得看第三人是否知晓这个约定。
要是第三人并不知情,那么这个约定就不能对抗善意第三人。
4.总结
总体而言,婚前财产共同承担的约定通常是有效的,但为了保障自身权益,还需要综合考量各种因素。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚,小朱在婚前有一套房产。两人商议后签订书面协议,约定该套房产婚后共同偿还贷款部分及相应增值部分由双方共同享有权益。婚后,小朱因生意周转,向小胡借款未还。小胡起诉要求用该套房产偿还债务,小丽认为房产部分权益属自己,不应全部用于偿债,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱和小丽关于婚前财产共同承担的约定是双方真实意思表示,且不违反法律法规强制性规定,该约定有效。所以对于房产婚后共同还贷部分及增值部分,小丽依法享有权益。
2、小胡作为善意第三人,在不知晓该约定的情况下,该约定不能对抗小胡的债权。法院会综合考量各方权益,在保障小胡债权实现的同时,也会保障小丽的合法权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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