首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 这套房子属于夫妻共同财产吗

这套房子属于夫妻共同财产吗

时间:2025.04.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1379人
律师解析:
在判断“这套房子”是否为夫妻共同财产时,仅说“这套房子”,信息过于模糊,难以得出准确结论。
为了做出精准判断,需要明确几个关键信息,具体如下:
1.购买时间:
如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买,且双方没有对财产归属作出特别约定,通常会认定为夫妻共同财产。
2.出资情况:
出资情况较为复杂。
若房子是一方在婚前购买,且登记在其个人名下,但婚后用夫妻共同财产还贷,那么离婚时,另一方有权就房屋增值部分及共同还贷部分主张相应补偿。
若一方父母出资购买,并明确表示赠与己方子女,那么该房子属于个人财产
由于这些细节对于判断房子归属至关重要,所以请详细说明房子的购买时间、出资方式、登记情况等具体内容,这样我就能准确判断该房子是否为夫妻共同财产了。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱称“这套房子”是自己的个人财产,小丽则认为是夫妻共同财产。小朱表示房子是自己婚前购买并登记在自己名下,婚后用自己工资还贷。小丽则指出婚后家庭开支都由她负责,小朱工资应属共同财产还贷。此外,小朱父母曾出了部分购房款,但未明确是否赠与小朱。双方就房子归属产生争议。

案情分析:

1、判断该房屋是否为夫妻共同财产,需明确购买时间、出资情况等。若在婚姻存续期间购买且无特别约定,通常为夫妻共同财产。此房是小朱婚前买的,不符合此情况。
2、小朱婚前买且登记在个人名下,但婚后用共同财产还贷,离婚时小丽对房屋增值和共同还贷部分可主张补偿。至于小朱父母出资部分,若明确赠与小朱,则属小朱个人财产,需进一步明确出资及赠与情况。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询